一邊蓋大樓　一邊房子傾斜！伸港社區爆施工糾紛

【創新聞 記者張溎壕／彰化報導】施工害鄰？彰化縣伸港鄉百甲重劃區一處新社區，近期有住戶向公所、縣府及民意代表陳情，指出鄰近一處14層樓高大樓的建案施工期間，導致社區內多戶住宅出現牆面龜裂、地面破裂，甚至有兩戶建築物發生二級傾斜，居民擔憂結構安全，今（17）日集結現場要求建商負責。

葉姓住戶指出，家屋興建完成僅8年，自隔壁建案開始動工後，屋內牆壁陸續出現裂痕，起初建商曾派人協助粉刷修補，但問題並未改善，裂縫持續擴大，甚至地板也出現裂痕，寬度從2公分至6公分不等，「每天走在屋內都很不安心」。

居民表示，今年6月建商委託台南市土木技師公會進行結構鑑定，報告中雖確認有兩棟住宅呈現二級傾斜，但仍有部分明顯受損處未納入評估內容，居民質疑鑑定結果未臻全面，要求再由公正第三方重新鑑定。

彰化縣議員周君綾指出，該社區共有16戶，其中約有10多戶出現建築損壞情形，包括牆面龜裂、地基疑似掏空等，已有2戶確認二級傾斜，造成住戶對居住安全極度不安。雙方雖已協商兩次，仍未能達成共識，盼建商能誠意回應住戶訴求，針對受損部分提出具體補強與修繕方案。

「我們買房是一輩子的心血，現在看到房屋出問題真的很心痛，」另一名住戶表示，擔心未來該建案落成後還可能影響原有建築穩定性，希望建商儘速妥善處理，勿推諉卸責。

對此，建商代表林先生今日出面回應，表示理解居民的擔憂，若對既有鑑定結果仍有疑慮，歡迎再找第三方專業單位重新評估，強調「公司該負的責任一定負責到底」，希望雙方能理性溝通、達成共識。

彰化縣政府建設處今日也派員到場了解並指出，今年2月即接獲居民陳情，曾要求業者提供建築安全鑑定報告，確認無立即危害後方允續工，並要求建商與受損戶協調賠償。

建設處強調，目前調解尚未成立，縣府預計於7月底或8月初召開「建築物損害爭議評審委員會」，屆時將邀專家學者針對第三方鑑定與現場勘查結果進行審議，盼促成雙方和解，若無共識，後續恐需透過司法途徑釐清責任。