【創新聞記者 程啟峰／高雄 報導】高雄香蕉碼頭餐廳業者積欠港務公司逾兩年租金，並非法占用歷史建物香蕉棚 倉庫營業，經港務公司訴請法院強制執行獲准，將於2月21日執行查封。業者張素鑾今天表示，喜宴春酒已接單到3月，每天訂席都近200桌，查封通知來得太突然，一時難以消化訂單，希望法院及港務公司多為消費者及業者著想，緩一緩。港務公司則說，河邊公司於去年11月底明知該歷史建築已為違法使用狀態且即將遭強制執行程序，期間也開過協調會，善盡告知責任，業者卻置之不理，執意持續營業並接單訂席，於法不容，也罔顧消費者及遊客權益，本案一切均依法律程序執行，無轉寰餘地。
港務公司表示，河邊公司自民國96年起向臺灣港務公司高雄分公司前身高雄港務局租用高雄港3號碼頭香蕉棚倉庫作為經營餐廳使用，租約20年，該棟建物被高雄市政府列為歷史建物，之前經高雄市文化局核定後才得經營使用。不過，河邊公司自109年起積欠龐大租金，經多次協調，雙方協議採分期償還並簽訂協議書，但河邊公司卻未能依約履行清償欠款，港務公司迫於無奈於111年3月19日終止雙方租賃關係，隨後於同年7月15日向高雄地方法院對河邊公司提起民事訴訟，去（112）年10月勝訴後，隔月即函文通知河邊公司依判決結果聲請返還租賃物假執行程序，請該公司應預作準備，但業者仍繼續占用香蕉棚建物營業。
港務公司指出，業者占用香蕉棚建物期間因違反消防法規及該歷史建築再因應計畫規定，經高市文化局評估河邊公司於香蕉棚建物的營運行為確實對公共安全有立即危險之虞且對文化資產保存維護產生威脅，於去年11月30日公函廢止對歷史建築香蕉棚使用許可，也就是該歷史建物香蕉棚屬違法營業狀態，但河邊公司至今仍持續非法占用該棟建物進行營業，去年12月24日還發生火警，河邊公司違法占用歷史建築營業行為明顯造成公眾生命財產安全威脅。
港務公司進一步指出，由於該區域位於高雄港棧二庫旁觀光人潮聚集，港務公司為符合文資法令且維護公眾利益，去年11月底已通知河邊公司並請該公司及早準備遷離作業，去年12月19日並向法院聲請假執行，經法院於今年1月26日會同河邊公司現地勘查並訂於2月11日進行強制執行，期間河邊公司對港務公司張貼法院及高雄市政府的公函或通知一概置之不理，甚至以撕毀或覆蓋方式企圖掩蓋違法使用及遭到強制執行事實，同時透過各種管道要求協調。同仁連過年期間也是天天到店張貼公告，並派員加強巡檢深怕再發生火警等意外。
港務公司強調，維護觀光遊客到訪港區的公共安全是公司首重要求，對河邊公司違法占用營業行為不只多次函請高雄市政府依文化資產保存法及相關法令規定儘速責請相關單位協助處理，同時向法院訴請強制執行排除違法使用，一切均依法律程序執行，以維護國家資產合法使用並公眾利益安全，未來這座占地兩千多坪的歷史建物香蕉棚將交由土開公司重新規劃並招商引資，提供安全合法且具歷史觀光優質場域。
張素鑾表示，餐廳迄今仍照常營業，欠租金是因疫情影響生意，如今生意正在起色，尤其今年農曆春節期間天天均門庭若市，逢龍年喜宴旺季加上春酒訂席接單到3月，餐廳全場滿桌250桌，2月21日起天天訂席都近200桌，下週三法院就要來查封，她真的不知道該怎麼面對同仁及顧客。當初斥資3億多元裝潢打造的餐廳，租約還有3年多，只因欠租金不到1,000萬元就要被查封，真的很不捨，也很無奈，希望港務公司及法院能高抬貴手，暫緩查封。
外燴發跡的張素鑾擁有「辦桌天后」美譽，58年創立高雄愛河邊的河邊公司以生猛海鮮料理起家，並將餐廳命名為「河邊海鮮餐廳」河邊餐飲集團旗下包括河邊海鮮餐廳市中店、高雄港香蕉碼頭宴會館、便宜坊烤鴨高雄分館等，開放陸客來台觀光後曾是陸客團首選，全盛時期創下年營業額10億元，業者並在「香蕉碼頭」餐廳一連多年舉辦「北京特色週」活動，同時引進北京百年烤鴨名店「便宜坊」進駐香蕉碼頭成為便宜坊烤鴨高雄分館。但後來因陸客不來加上新冠肺炎疫情衝擊，營運欠佳，河邊海鮮餐廳市中店於109年10月底熄燈，隔月起整併至香蕉碼頭餐廳。高雄市勞工局表示，河邊公司當時於109年11月底曾召開勞資調解會議，但今年迄今並無獲報欠薪等勞資糾紛案件。
